◇建築設計のプロセス
A：新築・改修設計
①土地、民家、マンション選定と資金計画
土地やマンション購入前のご相談の場合、その選定や、融資を含めた資金計画を支援します。
②企画・調査・条件整理
土地やインフラの情報や法的条件を整理、また必要な建物規模等を検討します。改修の場合は既存建物の調査、法的条件の確認を行います。
③基本設計・概算
打合せの中で要望をお聞きし、図面を中心に計画をまとめていきます。設計内容がおおよそ固まった時点で概算、予算と照らし合わせながら調整します。
④実施設計・見積査定・各種申請
工事発注用の詳細図面を作成します。図面が完成したら施工会社に見積を依頼、見積査定を行い予算にあわせて再度調整します。施工会社をこちらで選定することも可能です。また、建築に関する各種申請を行います。
⑤工事監理
施工会社と工事契約が完了したら工事に移ります。工事段階では工事監理という立場で、工事が図面通り進んでいるか都度確認します。
B：コンペ、プロポーザル、デザイン提案など
デザインや計画の提案から、提案書まとめ、プレゼンまで対応します。
◇設計料
○新築設計の目安
告示8号に基づいた金額または工事費の7%～15％
※敷地測量、地盤調査、確認申請費用は別途
○リノベーション設計の目安
工事費の10%～15%
※現況図面がない場合、調査(図面作成)が別途必要
○その他企画、提案、調査等の目安
10～50万程度
※必要日数に応じて算出
※上記金額は目安になります。また事前相談は無料です。
費用は各プロジェクトの内容ごとに相談に応じます。